# Paulo Sérgio Gonçalves

> Paulo Sérgio Gonçalves é uma imobiliária atuante em Bauru - São Paulo, CRECI 256433. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Paulo Sérgio Gonçalves iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Bauru, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Paulo Sérgio Gonçalves oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Paulo Sérgio Gonçalves uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Paulo Sérgio Gonçalves

CRECI 256433

Avenida Affonso José Aiello, Apto 1001 A

Vila Aviação - Bauru – CEP 17018-520

(14) 99831-9956

paulosergiog1511@gmail.com

## Contato

- CRECI: 256433
- Telefone: (14) 99831-9956
- Email: paulosergiog1511@gmail.com
- Website: https://www.paulosergiogoncalves.com.br

## Endereço

- Avenida Affonso José Aiello, 1073
- Complemento: Apto 1001 A
- Bairro: Vila Aviação
- Bauru - SP
- CEP: 17018-520

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8 às 18hs

## Serviços especiais

Paulo Sérgio Gonçalves

Avenida Affonso José Aiello, 1073

Vila Aviação - Bauru / SP

Creci: 256433

Telefone/whatsapp 14998319956

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(14) 99831-9956 Paulo Sérgio Gonçalves



Avenida Affonso José Aiello, 1073

Vila Aviação - Bauru

(14) 99831-9956

paulosergiog1511@gmail....

## Informações gerais

Paulo Sérgio Gonçalves

Avenida Affonso José Aiello, 1073 - Vila Aviação - Bauru / SP

Creci: 256433
 


Telefone: (14) 99831-9956 /


E-mail: paulosergiog1511@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Jardim Terra Branca - Bauru (3 imóveis)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bauru&bairro=jardim%20terra%20branca-786597)
- [Vila Aviação - Bauru (3 imóveis)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bauru&bairro=vila%20aviacao-788212)
- [Parque das Nações - Bauru (3 imóveis)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bauru&bairro=parque%20das%20nacoes-806138)
- [Recanto Maricel - Bauru (2 imóveis)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bauru&bairro=recanto%20maricel-789442)
- [Vale do Igapó - Bauru (2 imóveis)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bauru&bairro=vale%20do%20igapo-787465)
- [Jardim América - Bauru (1 imóveis)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bauru&bairro=jardim%20america-788177)
- [Vila Souto - Bauru (1 imóveis)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bauru&bairro=vila%20souto-786421)
- [Vila Engler - Bauru (1 imóveis)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bauru&bairro=vila%20engler-786542)
- [Parque Paulista - Bauru (1 imóveis)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bauru&bairro=parque%20paulista-786555)
- [Madureira - Bauru (1 imóveis)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bauru&bairro=madureira-786578)

## Condomínios

- [Residencial Copacabana - Bauru/SP](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/condominio/residencial-copacabana)
- [Condomínio Residencial Salvagio - Bauru/SP](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/condominio/condominio-residencial-salvagio)
- [Residencial Vivant - Bauru/SP](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/condominio/residencial-vivant)
- [Clube do Lago - Bauru/SP](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/condominio/clube-do-lago)
- [Residencial Parque Barcelona - Bauru/SP](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/condominio/residencial-parque-barcelona)
- [Benissa Residencial - Bauru/SP](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/condominio/benissa-residencial)
- [Residencial Belgrano - Bauru/SP](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/condominio/residencial-belgrano)
- [Mirante do Vale - Bauru/SP](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/condominio/mirante-do-vale)
- [Mirante Das Brisas - Bauru/SP](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/condominio/mirante-das-brisas)
- [Residencial Vitta Jardim Eugenia - Bauru/SP](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/condominio/residencial-vitta-jardim-eugenia)
- [Clube de Campo Recanto Clube do Lago - Bauru/SP](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/condominio/clube-de-campo-recanto-clube-do-lago)
- [Condomínio Residencial Vivaz Home Resort - Bauru/SP](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/condominio/condominio-residencial-vivaz-home-resort)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Comercial no Centro, Bauru - R$ 450.000](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imovel/4224492/comercial-venda-bauru-centro)
- [Casa no Vila Santa Inês, Bauru - R$ 570.000](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imovel/4203468/casa-venda-bauru-vila-santa-inaas)
- [Casa no Jardim Eugênia, Bauru - R$ 310.000](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imovel/4203452/casa-venda-bauru-jardim-eugaania)
- [Chácara no Chácara dos Sonhos, Agudos - R$ 1.500.000](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imovel/4153710/chacara-venda-agudos-chaiexclcara-dos-sonhos)
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- [Apartamento no Vila Aviação, Bauru - R$ 1.100.000](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imovel/4121943/apartamento-venda-bauru-vila-aviaasectapoundo)
- [Casa no Recanto Maricel, Bauru - R$ 1.200.000](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imovel/4121846/casa-venda-bauru-recanto-maricel)
- [Casa no Residencial Jardim Jussara, Bauru - R$ 300.000](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imovel/3994990/casa-venda-bauru-residencial-jardim-jussara)
- [Apartamento no Jardim Terra Branca, Bauru - R$ 190.000](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imovel/3961731/apartamento-venda-bauru-jardim-terra-branca)
- [Lançamentos no Parque das Nações, Bauru - R$ 256.990](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imovel/3941731/lancamentos-venda-bauru-parque-das-naasectamicroes)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 35


### Comercial - 042-VE-CM

- Referência: 042-VE-CM
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 283,15 m²
  - Área total: 283,15 m²
  - Área do terreno: 283,15 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 80,31/men
- Descrição: O Centro de Bauru dita o ritmo dos negócios na cidade e estar posicionado perto do Posto Ipiranga coloca qualquer operação comercial em um ponto de visibilidade constante. É uma região consolidada, onde o fluxo de pessoas e veículos é garantido pela proximidade com shoppings, supermercados e conveniências que atendem quem circula por ali o dia todo. Este prédio de 283 m², construído em 2011, entrega o que o investidor busca para evitar reformas estruturais complexas: um salão amplo, pé-direito que permitiu a instalação de um mezanino como piso superior funcional e três portas de enrolar que facilitam a logística de abertura e fechamento. A guia rebaixada na frente do imóvel resolve o problema crônico de estacionamento da região central, permitindo a entrada e saída de veículos com agilidade. Por dentro, o espaço é dividido de forma prática com duas salas uma piso térreo e outra no piso superior (mezanino) e dois banheiros, além de uma cozinha de apoio que atende bem a equipe administrativa ou operacional. O terreno é totalmente aproveitado pela área construída, o que otimiza o patrimônio e garante que cada metro quadrado pago reverta em área útil de trabalho ou estoque. Quem conhece o mercado imobiliário da Zona Central sabe que encontrar imóveis com essa metragem e configuração de acesso para veículos é raro. É um ativo sólido, com manutenção em dia e pronto para receber uma nova operação comercial ou ser colocado para render imediatamente. Caso queira entender melhor a distribuição interna e o estado de conservação, podemos agendar uma visita para você analisar os detalhes técnicos pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202605041725403124.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202605041725436591.jpeg)
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### Casa - 041-VE-CA

- Referência: 041-VE-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Santa Inês
- Zona: Oeste
- Região: Vila Independência
- Valor: R$ 570.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 574,80 m²
  - Área total: 574,80 m²
  - Área do terreno: 239,75 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Churraqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.377,00
- Taxas: IPTU: R$ 195,00/men
- Descrição: O espaço no quintal é a primeira coisa que chama a atenção aqui. São quase 580 metros quadrados de terreno, uma raridade hoje em dia para quem busca morar perto de tudo. Você entra e logo percebe que não é uma casa apertada. A construção de 239 metros entrega cômodos robustos, daquelas estruturas feitas para durar, com o bônus de já estar mobiliada e com armários planejados instalados. Ter um escritório montado e uma despensa separada facilita a rotina de quem precisa de organização real, sem improvisos. Lá nos fundos, a dinâmica muda. A área de lazer é ampla, pensada para quem realmente usa a churrasqueira e não abre mão de ter um fogão a lenha e forno sempre prontos. A piscina completa o cenário de um imóvel que se valoriza justamente por oferecer o que os lançamentos novos não entregam mais: espaço de sobra para circular e receber pessoas. São duas vagas de garagem, portão eletrônico e uma localização na zona Oeste que coloca supermercados e bons restaurantes a poucos minutos de distância. É uma escolha sólida para quem cansou de terrenos pequenos e busca um patrimônio consolidado na Vila Santa Inês. Se quiser entender como essa planta funciona na prática, podemos agendar uma visita rápida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202604111135241190.jpeg)
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### Casa - 040-VE-CA

- Referência: 040-VE-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Eugênia
- Região: Vila Independência
- Valor: R$ 310.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 473,00 m²
  - Área do terreno: 127,31 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.199,00
- Taxas: IPTU: R$ 65,00/men
- Descrição: Estar na Vila Santa Inês significa resolver a vida a pé. A casa fica na região da Vila Independência, a poucos metros do Depósito São Francisco, em um ponto onde o comércio local dita o ritmo do dia. É um endereço que funciona tanto para quem quer morar cercado por escolas, farmácias e supermercados quanto para quem entende o potencial de um corredor comercial consolidado em Bauru. O terreno é o grande diferencial aqui: são 473 m², uma metragem difícil de encontrar hoje em dia em áreas tão centrais, com 11 metros de frente e generosos 43 metros de profundidade. A construção entrega a solidez de uma época em que os espaços eram pensados para famílias reais. São 127 m² de área construída, distribuídos em três dormitórios, sendo uma suíte, sala e cozinha com área de serviço prática. O portão eletrônico garante a entrada rápida para a vaga de garagem. É um imóvel com estrutura pronta que aceita atualizações, mas o valor real está na terra e na localização estratégica. Se você busca um patrimônio seguro em um bairro que não para de valorizar, este terreno comporta desde uma residência espaçosa até um novo empreendimento comercial. Vale a pena agendar o horário e caminhar pelo quintal para entender a dimensão do que está sendo oferecido.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202604111107384529.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202604111107397259.jpeg)
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### Chácara - 039-VE-RU

- Referência: 039-VE-RU
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Agudos
- Bairro: Chácara dos Sonhos
- Zona: Oeste
- Região: Rural
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 23,36 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Energia Solar
- Lazer:
  - Churraqueira
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Chácara dos Sonhos à Venda! 🌿 Se você busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza, essa é a oportunidade perfeita para você!  Localizada a apenas 7 km do centro de Agudos com 23.356m² de área, ele conta com: 🏡 Casa principal avarandada, com 3 quartos sendo 1 suíte toda de lage, sala, wc social e cozinha ampla 🏡 Casa caseiro toda de lage sala e cozinha conjugada, wc e quarto 🍊 Várias árvores frutíferas  🐟 2 Lagos com tilapia e pacu 💧 Poço artesiano 🐓 Galinheiro e horta para produção própria 🐴 Pasto piqueteado, embarcadouro e mangueira para criação de animais 📹 Segurança com câmeras de vigilância ☀️ Energia solar que abastece toda chácara com sobra Entrada energia trifásico  Bem iluminada 🏞️ Rio passa nos fundos 💰 R$ 1.500.000,00 – Estudo permuta  📩 Entre em contato e agende uma visita!
- Observações: Estuda permuta com veículo e imóveis. Valor de venda já com os 6% comissão
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202602241526195760.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202602241526192442.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202602241526203366.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202602241526189988.jpeg)


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### Apartamento - 038-VE-AP

- Referência: 038-VE-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Aviação
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 943.400
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
  - Área total: 96,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churraqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.827,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação no Condomínio Residencial Vivaz Home Resort, em plena Vila Aviação, zona Sul de Bauru. Este apartamento de 96 m², recém-construído em 2020 e entregue totalmente mobiliado, une a praticidade do ar-condicionado em todos os ambientes com o requinte dos móveis planejados de alto padrão. A varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão, convida você a momentos de lazer em família, enquanto o depósito privativo no subsolo e as duas vagas de garagem garantem conveniência e organização no dia a dia. Internamente, a planta inteligente distribui três dormitórios — sendo uma suíte — e três banheiros, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A ampla sala de estar integra-se harmoniosamente à cozinha e à área de serviço, ampliando a sensação de espaço e facilitando as atividades cotidianas. Cada detalhe, dos acabamentos contemporâneos ao projeto luminotécnico, foi pensado para transformar cada canto em um refúgio acolhedor, perfeito para quem valoriza estilo sem abrir mão da funcionalidade. Além de contar com lazer completo — piscina, churrasqueira coletiva e áreas de convivência cuidadosamente decoradas —, este empreendimento está cercado pelas melhores opções de comércio e serviços: bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping e supermercado a poucos passos. Viver aqui é desfrutar de qualidade de vida, segurança e a tranquilidade que só uma região tão bem valorizada oferece. Agende sua visita e permita-se experimentar o privilégio de um lar que combina elegância, praticidade e bem-estar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/20260127103723956.jpeg)
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### Apartamento - 037-VE-AP

- Referência: 037-VE-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Aviação
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: Condomínio Residencial Vivaz Home Resort
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
  - Área total: 96,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churraqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.458,00
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um verdadeiro clube privativo no Condomínio Residencial Vivaz Home Resort, em Vila Aviação, zona Sul de Bauru. Este apartamento de 96 m² privativos, entregue em 2020, reúne três dormitórios — incluindo uma suíte —, três banheiros e duas vagas de garagem. Com móveis planejados, o imóvel oferta sala integrada à varanda gourmet com fechamento em blindex, criando um espaço versátil para receber amigos ou desfrutar de momentos de descanso com vista para as áreas verdes do condomínio. Aqui, cada detalhe foi pensado para seu conforto e bem-estar: acabamento de alto padrão, área de serviço e cozinha equipadas com praticidade. No lazer, o empreendimento se sobressai com piscina adulto e infantil, churrasqueira, redário, academia completa, sauna, espaço beauty, quadra poliesportiva, squash, car wash, salão de festas, cinema ao ar livre e área pet. Tudo isso em um cenário que convida a uma rotina equilibrada, em que o entretenimento e a tranquilidade andam de mãos dadas. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Bauru, você estará próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado. A infraestrutura de comércio e serviços oferece conveniência no dia a dia, enquanto a atmosfera do bairro transmite segurança e acolhimento. Agende sua visita e surpreenda-se com a elegância e a leveza de viver em um resort particular, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202601261610158312.jpeg)
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### Casa - 036-VE-CA

- Referência: 036-VE-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Recanto Maricel
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 453,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Energia Solar
- Lazer:
  - Churraqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.649,00
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto no Clube de Campo Recanto Clube do Lago, em Bauru/SP. Esta residência novíssima (2025) ocupa um terreno de 1.000 m², com 453 m² de área construída, totalmente murada e arborizada. No lazer, destaque para a piscina revestida em porcelanato 3 x 6 m, churrasqueira com banheiro e área coberta de 48 m² – o cenário ideal para reunir amigos e familiares em grande estilo. A fachada elegante e o portão eletrônico garantem privacidade e segurança, enquanto o sistema de energia fotovoltaica reforça o compromisso com a sustentabilidade. No interior, a amplitude e o bom gosto saltam aos olhos: sala com pé direito de 4,5 m, porta social imponente (3,20 x 2,30 m) e piso em porcelanato 84 x 84 cm (Elizabeth) na área social e íntima, além de 64 x 64 cm (Porto Ferreira) na cozinha e na área de serviço. São dois dormitórios – um deles suíte com closet completo, ar-condicionado, espelhos e bancada em granito – além de banheiro social com box Blindex e pia em granito. A cozinha planejada em granito São Gabriel inclui mesa de apoio (1,90 x 1,20 m) e armários sob medida. Escritório, área de serviço, três banheiros e garagem para duas vagas completam o projeto, que acomoda confortavelmente. Situada na região Sudeste de Bauru, no bairro Recanto Maricel, esta casa oferece fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, bares, restaurantes e shopping. Viver aqui é adotar um estilo de vida exclusivo, em meio à natureza e com todas as conveniências urbanas. Agende agora sua visita e experimente em primeira mão o prazer de chamar este imóvel de lar!
- Observações: Área total construção 453 MTS Galpão 130mt Casa 120mt Varanda 105mt Piscina 50mt Quiosque 48mt Estuda permuta com: Imóveis, terrenos, veículos e parcelamento de parte do pagamento direto com o proprietário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202601261511399123.jpeg)
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### Casa - 034-VE-CA

- Referência: 034-VE-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Jardim Jussara
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Churraqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.935,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra o encanto de viver em uma casa que une conforto e praticidade em cada detalhe. Com 155 m² de área construída sobre um terreno de 200 m², este imóvel revela ambientes amplos e arejados: são três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e cozinha funcional com despensa. A área de serviço anexa garante organização diária, enquanto o portão eletrônico adiciona segurança e comodidade ao acesso das duas vagas de garagem. Localizada no Residencial Jardim Jussara, zona Oeste de Bauru, esta residência posiciona você e sua família próximo ao Supermercado Amigão, farmácias, bares, restaurantes e escolas renomadas. A poucos minutos, encontra-se posto de saúde, faculdade e um variado comércio local, facilitando o cotidiano e assegurando qualidade de vida. O traçado regular do terreno permite excelente aproveitamento interno e potencial de personalização com a área de lazer. Para os momentos de descontração, a churrasqueira integrada ao espaço gourmet convida a confraternizações memoráveis, enquanto a garagem coberta mantêm seus veículos protegidos. Aceitando financiamento e veículo como parte de pagamento, esta casa é a oportunidade que você esperava para elevar seu estilo de vida. Agende agora mesmo uma visita e sinta de perto a sensação de ter encontrado o lar dos seus sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202510102140274263.jpeg)
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### Apartamento - 033-VE-AP

- Referência: 033-VE-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Terra Branca
- Zona: Oeste
- Região: Jardim Terra Branca
- Condomínio: Residencial Vitta Jardim Eugenia
- Valor: R$ 190.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 43,00 m²
  - Área do terreno: 43,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churraqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.883,00
- Taxas: Condomínio: R$ 276,88 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra um refúgio prático e acolhedor na zona Oeste de Bauru: este apartamento de 43 m² no Residencial Vitta Jardim Eugênia foi projetado para quem valoriza conforto e conveniência. Com 2 dormitórios bem iluminados, 1 banheiro funcional e uma sala integrada que acomoda até quatro pessoas com facilidade, este imóvel oferece o cenário ideal para a sua nova vida. A cozinha planejada e a área de serviço completam o layout inteligente, onde cada detalhe — do piso de fácil manutenção ao portão eletrônico na garagem — foi pensado para otimizar seu dia a dia. Mais do que um lar, o condomínio proporciona uma experiência de lazer completa. Imagine desfrutar de churrascos com amigos no espaço gourmet, um mergulho na piscina adulto ou infantil, e ainda manter a forma na academia privativa. As crianças curtem o playground, enquanto partidas de basquete acontecem na quadra com três tabelas. Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria remota 24 horas e mercadinho interno, simplificando as compras do dia a dia. Localizado em frente ao Residencial Vitta Jd. Eugênia e a poucos passos de supermercados, farmácias, bares, restaurantes, escolas e faculdades, este apartamento coloca você no epicentro do Jardim Terra Branca. Viva rodeado por infraestrutura consolidada e tenha a Praça Gastão Vidigal como ponto de lazer ao ar livre. Agende sua visita ainda hoje e sinta na prática o prazer de morar em um endereço que combina praticidade, segurança e qualidade de vida.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202509260912365304.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202509260912368926.jpeg)
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### Lançamentos - 032-VE-IM

- Referência: 032-VE-IM
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Parque das Nações
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: Mirante Das Brisas
- Valor: R$ 256.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,32 m²
  - Área total: 44,32 m²
  - Área do terreno: 44,32 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churraqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 586,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: O *Residencial Mirante das Brisas* é o próximo lançamento do complexo *Mirantes do Sul*, localizado na Zona Sul de Bauru, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Este empreendimento está em fase de pré-lançamento e promete oferecer toda a qualidade de vida que só um condomínio fechado da MRV pode proporcionar. Com a tradição da marca, o Mirante das Brisas destaca-se por oferecer segurança, conforto e áreas de lazer planejadas para toda a família. É uma oportunidade única para quem deseja realizar o sonho da casa própria em um endereço que valoriza o bem-estar, a tranquilidade e o acesso facilitado a tudo o que Bauru tem de melhor. Solicite mais informações sobre este empreendimento e descubra como ele pode ser a escolha perfeita para você e sua família. Obs. Valor do apartamento no térreo e sem garden. 
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202509141351305281.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202509141351304307.jpeg)
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### Lançamentos - 031-VE-IM

- Referência: 031-VE-IM
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Parque das Nações
- Região: Sul
- Condomínio: Mirante do Vale
- Valor: R$ 246.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,30 m²
  - Área total: 39,30 m²
  - Área do terreno: 39,30 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churraqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 648,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: O *Mirante do Vale* é um empreendimento localizado na Zona Sul de Bauru, SP. Ele oferece 2 dormitórios e sacada e conta com uma área comum que inclui piscina e salão de festas. Entre os diferenciais, estão a varanda e o fato de ser um condomínio fechado. Este empreendimento faz parte do complexo Mirantes do Sul e é descrito como um lugar que proporciona acessibilidade, tranquilidade, segurança e bem-estar, sendo uma conquista para uma vida melhor. Obs. O apartamento do valor aqui postado é a opção sem varanda.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202509141148005124.jpeg)
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### Lançamentos - 030-VE-IM

- Referência: 030-VE-IM
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Marambá
- Zona: Sudeste
- Região: Sudeste
- Condomínio: Residencial Belgrano
- Valor: R$ 320.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,18 m²
  - Área total: 48,18 m²
  - Área do terreno: 48,18 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churraqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 680,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: O Residencial Belgrano é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em Bauru, na região do Parque Água Comprida. São apartamentos de 2 dormitórios, com opção de suíte, em uma torre única que garante mais exclusividade e tranquilidade para você e sua família. O grande destaque do Belgrano é a varanda gourmet, ideal para receber amigos e curtir momentos especiais com quem você ama. O condomínio oferece área de lazer completa, incluindo churrasqueira e elevador, proporcionando praticidade e bem-estar no dia a dia. Além disso, morar na Região das Nações Unidas significa estar próximo ao parque, perfeito para quem valoriza contato com a natureza e quer aproveitar cada momento ao ar livre. No Residencial Belgrano, cada detalhe foi pensado para o seu conforto, privacidade e felicidade. Venha viver momentos de alegria em um ambiente moderno, seguro e com toda a infraestrutura que você merece. *OBS. Valor de venda a partir de R$327.990,00 podendo sofrer alterações nos valores em outras unidade e nas viradas dos meses. *Valor de venda sem o desconto promocional (Bom Pagador) que será apresentado nas condições de pagamento.
**Imagens:**

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### Lançamentos - 029-VE-IM

- Referência: 029-VE-IM
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Industrial
- Zona: Oeste
- Região: Vila Industrial
- Condomínio: Benissa Residencial
- Valor: R$ 229.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,30 m²
  - Área total: 39,30 m²
  - Área do terreno: 39,30 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Churraqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 572,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Conheça o Benissa Residencial em Bauru, na região do Alto Paraíso!   Apartamentos de 2 dormitórios, com opção de varanda ou área privativa no térreo, em um condomínio fechado completo para sua segurança e tranquilidade. O Benissa oferece lazer para toda a família: playground, pet place, bicicletário e churrasqueira para reunir amigos e família.   Aqui você vive o dia a dia do jeito que sempre quis, com estrutura moderna e toda a praticidade que só a MRV oferece. Realize o sonho do seu novo lar com condições especiais e aproveite todos os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida! *OBS. Valor de venda a partir de R$224.990,00 podendo sofrer alterações nos valores em outras unidade e nas viradas dos meses. *Valor de venda sem o desconto promocional (Bom Pagador) que será apresentado nas condições de pagamento.
**Imagens:**

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### Casa - 028-VE-CA

- Referência: 028-VE-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Residencial Parque Granja Cecília A
- Região: Ouro Verde
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 103,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.912,00
- Taxas: IPTU: R$ 35,00/men
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço e conforto nesta casa no Residencial Parque Granja Cecília A, em Bauru/SP. Posicionada em um amplo terreno de 300 m² (10 m de frente por 30 m de profundidade), a propriedade oferece 103 m² de área construída, com pintura recém-aplicada e muro estruturado com arrimo nos fundos. Seu ambiente externo garante privacidade e versatilidade para projetos de jardim, churrasqueira ou espaço de lazer, enquanto a garagem coberta acomodará dois veículos com segurança. No interior, a planta foi pensada para o bem-estar da família: sala de estar integrada à circulação, cozinha arejada, 3 dormitórios bem dimensionados e 1 banheiro social com acabamento funcional. A construção mantém robustez e foi atualizada com pintura moderna, valorizando cada ambiente. Localizada na região Ouro Verde, próxima à APAE Bauru, a residência está a minutos de bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e faculdades, além de fácil acesso às avenidas Castelo Branco e Comendador José da Silva Martha – tudo para simplificar seu dia a dia. Imagine seus melhores momentos em um lar que une praticidade e aconchego, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Aproveite o IPTU acessível de apenas R$ 35,00 e transforme esta casa no endereço dos seus sonhos. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e dar o primeiro passo rumo ao seu novo capítulo!
**Imagens:**

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### Apartamento - 027-VE-AP

- Referência: 027-VE-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Parque das Nações
- Zona: Sul
- Região: Residencial Tivoli
- Valor: R$ 175.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
  - Área total: 41,00 m²
  - Área do terreno: 41,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churraqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.268,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra seu novo lar no Residencial Parque Barcelona, um apartamento reformado de 41 m² que une sofisticação e praticidade. Com dois dormitórios acolhedores, banheiro completo e cozinha, cada detalhe foi pensado para otimizar espaços. O acabamento de qualidade reflete-se em revestimentos modernos e iluminação planejada, criando um ambiente convidativo e funcional. A vaga de garagem facilita sua rotina e o condomínio oferece infraestrutura de resort: piscina cristalina, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground e salão de festas para momentos inesquecíveis com família e amigos. Localizado na zona Sul de Bauru, no charmoso bairro Parque das Nações, você estará a poucos passos de bares e restaurantes, escola de excelência, farmácias e supermercados. A proximidade com o ponto de referência Residencial Tivoli garante fácil deslocamento e ampla oferta de serviços. Viva com a conveniência de ter tudo ao alcance, sem abrir mão de tranquilidade e segurança. A a taxa de condomínio acessível asseguram conforto e planejamento financeiro. Imagine seu dia a dia desfrutando da piscina ao entardecer, recebendo convidados na churrasqueira e relaxando no playground. Esse apartamento é perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de lazer e bem-estar. Agende sua visita e transforme seu sonho em realidade: venha conhecer de perto o Residencial Parque Barcelona e sinta-se em casa!
**Imagens:**

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### Casa - 026-VE-CA

- Referência: 026-VE-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Cidade Jardim
- Zona: Oeste
- Região: Bela Vista
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.687,00
- Taxas: IPTU: R$ 330,00/anu
- Descrição: 🏡 Casa Reformada à Venda – Conforto e Praticidade em um só lugar! Está procurando o lar ideal para você e sua família? Esta é a oportunidade perfeita! ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✅ 2 banheiros ✅ Sala ampla e arejada ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço coberta ✅ Portão eletrônico para mais segurança e comodidade Imóvel recém-reformado, pronto para morar! Excelente acabamento e ótima distribuição dos espaços. 📍 Localização privilegiada, em bairro tranquilo e com fácil acesso. Próximo a supermercados, farmácias, escolas e outros comércios essenciais. Tudo o que você precisa no dia a dia está bem perto de você! 💰 Preço imperdível – entre em contato e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - 025-VE-CA

- Referência: 025-VE-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Cardia
- Zona: Sudeste
- Região: Vila Cardia
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 432,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.700,00
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/anu
- Descrição: 🏡 Casa Nova à Venda na Vila Carolina – Bauru/SP ✨ Conforto, espaço e modernidade em um só lugar! Apresentamos esta belíssima casa nova, perfeita para quem busca qualidade de vida e um lar espaçoso para toda a família. ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ✅ 2 banheiros bem distribuídos ✅ Cozinha moderna integrada à área de lazer – ideal para receber amigos e familiares ✅ 200m² de área construída ✅ Terreno amplo com 432m² 📍 Localizada na charmosa Vila Carolina, bairro tranquilo e com excelente infraestrutura em Bauru/SP. Não perca a oportunidade de morar com conforto e estilo em uma casa novinha, pronta para receber seus melhores momentos! 📞 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - 024-VE-CA

- Referência: 024-VE-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Olímpico
- Zona: Sudeste
- Região: Núcleo Pres Geisel
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 144,00 m²
  - Área total: 144,00 m²
  - Área do terreno: 144,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.604,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade Imperdível no Jardim Olímpico – Bauru/SP! Casa espaçosa e bem localizada, ideal para quem busca conforto e praticidade. Situada em uma região tranquila e com fácil acesso a tudo que você precisa: supermercados, farmácias, escolas e muito mais! Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios ✅ Sala de visitas ✅ Copa ✅ Cozinha ampla ✅ Despensa ✅ 1 banheiro social ✅ Lavanderia ✅ 1 vaga de garagem coberta ✅ Edícula completa com quarto, sala, cozinha e banheiro – ideal para receber visitas ou gerar renda extra! ✅ Quintal espaçoso Tudo isso em um dos bairros mais tradicionais de Bauru! 📍 Localização privilegiada: Jardim Olímpico, próximo a comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. 💰 Excelente custo-benefício! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
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### Terreno - 023-VE-TE

- Referência: 023-VE-TE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vale do Igapó
- Zona: Sudeste
- Região: Vale do Igapó
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 110,00
- Descrição: Oportunidade de Investimento no Vale do Igapó! Terreno à venda com 1.000 m² em excelente localização. Frente de 12 metros Fundos com 42 metros Lateral esquerda com 35 metros Lateral direita com 46 metros Amplo espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança em uma das regiões que mais crescem. Valor de venda: R$ 110.000,00 Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.  
**Imagens:**

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### Terreno - 022-VE-TE

- Referência: 022-VE-TE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Comviva Bauru 1
- Zona: Oeste
- Região: Vila Dutra
- Valor: R$ 92.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 575,00
- Descrição: Terreno à Venda no Residencial ComViva! Localização: Residencial ComViva – bairro em constante valorização Metragem: 8 x 20 metros (160 m²) Pronto para construir Documentação 100% regular Preço: À vista: R$ 92.000,00 Ou entrada de R$ 40.000,00 + 52 parcelas de R$ 999,00 Excelente oportunidade para morar ou investir! Informações e visitas: 14998319956 telefone ou WhatsApp Entre em contato e garanta já seu lote!
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### Comercial - 021-VE-GA

- Referência: 021-VE-GA
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Nova Esperança
- Zona: Oeste
- Região: Nova Esperança
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 95,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/men
- Descrição: Oportunidade Imperdível! Barracão à Venda - R$500.000,00 Está em busca de um imóvel amplo, estruturado e bem localizado para investir ou montar seu negócio? Este barracão é a escolha ideal! Localização Privilegiada Próximo à Rodovia João Ribeiro de Barros – fácil acesso e excelente logística para transporte e distribuição. Amplo Espaço Construído Área construída de 500 m² Terreno todo fechado, garantindo segurança e privacidade Estrutura Completa para sua Empresa Cozinha funcional Banheiro Mezanino com espaço para escritório Ideal para investidores, empresas, depósitos, oficinas, pequenas indústrias e quem precisa de espaço com estrutura pronta. Valor: R$500.000,00 Não perca essa chance de investir em um imóvel versátil e pronto para uso! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!
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### Terreno - 016-VE-TE

- Referência: 016-VE-TE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Recanto Maricel
- Zona: Sudeste
- Região: Chácaras Bauruense
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 110,00
- Taxas: Condomínio: R$ 112,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Terreno para Venda, Clube do Lago no bairro Recanto Maricel, localizado na cidade de Bauru / SP, situado na zona Sudeste, região Chácaras Bauruense , ponto de referência Toca da Coruja. Localizado em condomínio. Área Total de 1.000,00 m², Área do Terreno com 1.000,00 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Fundos do terreno com 50,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 110.000,00, IPTU R$ 1,00, Valor do Condomínio R$ 112,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - 015-VE-CA

- Referência: 015-VE-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila D`Aro
- Região: Vila Independência
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 69,30 m²
  - Área total: 253,00 m²
  - Área do terreno: 69,30 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.050,00
- Taxas: IPTU: R$ 30,97/men
- Descrição: Casa à venda na Vila D'Aro, Bauru/SP – Localização privilegiada! Proprietário aceita fazer locação da casa para um morador ou um casal sem filhos. Locação somente por caução de três aluguéis. Essa casa está situada em uma das melhores regiões da Vila D'Aro, oferecendo acesso fácil a comércios, escolas e serviços, além de um ambiente tranquilo e seguro para toda a família. Fácil acesso as Avenidas Castelo Branco, Duque de Caxias e área central da cidade. Conta com: 2 dormitórios; Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e funcional; Banheiro espaçoso; Depósito e despensa para organização; Área de serviço prática; Amplo quintal com espaço para até 4 veículos. Essa é a oportunidade de viver com conforto e praticidade em uma localização excelente! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.
**Imagens:**

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### Terreno - 014-VE-TE

- Referência: 014-VE-TE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Parque Viaduto
- Zona: Oeste
- Região: Vila Industrial
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 340,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 617,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Excelente oportunidade de compra,  Terreno plano e encaixado 10 mts de frente X 34 de fundos, 340 m² para você construir e realizar o sonho da casa própria, Próximo a Rua Bernardino de Campos e  próximo a escolas, supermercados, faculdades, ponto de ônibus circular.....  
**Imagens:**

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### Terreno - 013-VE-TE

- Referência: 013-VE-TE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Agudos
- Bairro: Chácaras Nova Califórnia
- Zona: Sudeste
- Região: Rural
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,96 m²
- Valor por m²: R$ 127,00
- Taxas: IPTU: R$ 311,60/anu
- Descrição: Oportunidade de compra. Lote de terreno na Chácaras Califórnia em Agudos. Excelente localização com saída para duas ruas. Documentação em ordem já desmembrada. Aceita financiamento e analisa permuta.
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### Casa - 012-VE-CA

- Referência: 012-VE-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Terra Branca
- Zona: Oeste
- Região: Terra Branca
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 151,00 m²
  - Área total: 318,00 m²
  - Área do terreno: 151,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.774,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: Descubra o refúgio ideal no coração do Jardim Terra Branca, uma residência completa para quem valoriza conforto, sofisticação e praticidade. Esta casa de 151 m² privativos, construída em 2000, oferece três dormitórios – incluindo uma suíte espaçosa – dois banheiros bem distribuídos e duas amplas salas integradas, perfeitas para receber amigos ou para momentos de lazer em família. Totalizando 318 m² de terreno com 12 metros de frente e 26,50 metros de fundos, o imóvel conta com quatro vagas de garagem, portão eletrônico, ar-condicionado e móveis planejados de alto padrão, já entregues como parte do mobiliário. A cozinha e a copa formam um espaço acolhedor, enquanto a área de serviço garante praticidade no seu dia a dia. Localizada na zona Oeste de Bauru, você estará a poucos passos de supermercados, escolas, faculdades, farmácias, bares e restaurantes, desfrutando de toda infraestrutura que o bairro Terra Branca oferece. Esse é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade. Agende sua visita e sinta na pele a experiência de viver em um lar feito para realizar sonhos.
**Imagens:**

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### Terreno - 011-VE-TE

- Referência: 011-VE-TE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Helena
- Zona: Sudeste
- Região: Jardim Helena
- Valor: R$ 101.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine erguer a casa dos seus sonhos em um terreno plano de 160 m², com generosos 8 metros de frente e 20 metros de fundos, localizado no acolhedor bairro Jardim Helena, na zona sudeste de Bauru/SP. Este espaço versátil permite a criação de ambientes integrados e personalizados, seja um amplo quintal para receber amigos, seja um jardim exclusivo para seu refúgio particular. A região oferece infraestrutura completa a poucos passos: escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados de fácil acesso, garantindo conveniência e praticidade no seu dia a dia. Além disso, o Programa Minha Casa Minha Vida facilita o financiamento do terreno e da construção, ideal para quem busca segurança e planejamento financeiro. Com IPTU simbólico, sua economia se estende mês a mês, deixando mais recursos para serem investidos no projeto dos seus sonhos. Conecte-se a um estilo de vida que une tranquilidade e dinamismo, com ruas arborizadas, vizinhança amigável e rápido deslocamento para as principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de materializar seu projeto de vida em um endereço que valoriza bem-estar e qualidade. Entre em contato agora mesmo e descubra como dar o primeiro passo rumo ao seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 010-VE-AP

- Referência: 010-VE-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Aviação
- Zona: Sul
- Região: Villagio
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 107,00 m²
  - Área total: 107,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Churraqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.214,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 2.150,00/anu
- Descrição: Descubra o encanto de viver no Residencial Vivant, um empreendimento contemporâneo de 2020 que reúne exclusividade e conforto em 107 m² privativos. Aqui, cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar: são 3 suítes amplas, sala integrada, copa, cozinha com despensa e área de serviço. O acabamento de alto padrão se destaca em pisos modernos e marcenaria sob medida, enquanto o portão eletrônico garante praticidade e segurança no acesso às 2 vagas de garagem. Além dos ambientes internos impecáveis, o condomínio oferece lazer completo para toda a família. A piscina convida a momentos de descontração nos finais de tarde, e a churrasqueira integrada ao salão de festas promete encontros inesquecíveis. Em volta, a região Villagio, na zona Sul de Bauru, proporciona rápido acesso a bares e restaurantes de qualidade, farmácias, shopping center e supermercados. Pais e filhos valorizam a proximidade de renomados colégios, como Chaminade e Fourc, garantindo educação de excelência sem longos deslocamentos. Viver no Residencial Vivant é desfrutar de conveniência urbana e privacidade em um dos bairros mais promissores da cidade. Com condomínio de R$ 680,00 e IPTU de R$ 2.150,00, você investe em um estilo de vida que une segurança, lazer e localização privilegiada. Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se com cada espaço pensado para realizar o seu sonho de morar bem!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202505221006517006.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202505221007304549.jpeg)
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### Apartamento - 009-VE-AP

- Referência: 009-VE-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim América
- Zona: Sul
- Região: Estoril
- Valor: R$ 848.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área total: 145,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Churraqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.848,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.380,00 | IPTU: R$ 2.307,09/anu
- Descrição: Imagine-se desfrutando do melhor que Bauru tem a oferecer em um apartamento de 145 m² primorosamente mobiliado no Condomínio Residencial Salvagio, no prestigiado Jardim América, zona Sul, região Estoril, ao lado da famosa Bambina Pizzaria. Com três suítes generosas, totalizando cinco banheiros, este imóvel eleva o conceito de conforto para famílias que buscam praticidade e sofisticação: sala ampla com ar-condicionado, copa integrada à cozinha planejada, despensa e área de serviço impecáveis, tudo com acabamento de alta qualidade e móveis planejados que otimizam cada canto. Três vagas de garagem garantem segurança e exclusividade, reforçadas pelo portão eletrônico. Na área de lazer, a churrasqueira convida a encontros memoráveis com amigos. Frequentadores de restaurantes conhecem bem as facilidades que cercam o condomínio: escolas de referência, farmácias, shopping center e supermercados estão a poucos minutos, tornando seu cotidiano mais funcional. Esse é o cenário ideal para quem valoriza um lar sofisticado, bem localizado e preparado para receber momentos inesquecíveis. Aceita financiamento e está pronto para quem deseja investir no estilo de vida que sempre sonhou. Agende já sua visita e surpreenda-se!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202505220929522631.jpeg)
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### Terreno - 006-VE-AP

- Referência: 006-VE-AP
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vale do Igapó
- Zona: Sudeste
- Região: Vale do Igapó
- Valor: R$ 65.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 216,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vale do Igapó, situado na zona Sudeste de Bauru. Documentação em ordem. Área Total de 300,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 25 Metros. Terreno plano, sem necessidade de arrimo.  Valor do Imóvel R$ 65.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 005-VE-AP

- Referência: 005-VE-AP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Jardim Terra Branca
- Zona: Oeste
- Região: Terra Branca
- Condomínio: Residencial Copacabana
- Valor: R$ 180.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 57,60 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churraqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.791,00
- Taxas: Condomínio: R$ 304,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra o Residencial Copacabana, uma joia imobiliária no coração do Jardim Terra Branca, em Bauru. Este apartamento mobiliado e pronto para morar impressiona pelo projeto funcional e localização privilegiada, a poucos passos da Academia Four Gym. Com 57,60 m² de área total (48 m² de área privativa), dois dormitórios, sala integrada e vaga de garagem, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. O condomínio, erguido em 2000, alia segurança, com portão eletrônico, à conveniência de estar em uma das regiões que mais se valorizam na cidade. Internamente, cada centímetro foi aproveitado com inteligência: a cozinha, equipada com armários planejados, convida a preparar suas receitas com organização; a área de serviço anexa torna as tarefas domésticas mais ágeis. Nos quartos, o guarda-roupa embutido otimiza o espaço livre, enquanto o banheiro surpreende pelo box de Blindex e revestimentos de fácil manutenção. Na sala, a sanca de gesso destaca a iluminação indireta, conferindo um toque contemporâneo e acolhedor. Tudo isso em um imóvel que já chega pronto para morar, decorado com móveis de linhas modernas e funcionalidade comprovada. Mais do que um endereço, este apartamento oferece um estilo de vida prático e vibrante: na vizinhança há supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes para todos os momentos. A Zona Oeste de Bauru garante acesso rápido às principais vias, unindo mobilidade urbana e tranquilidade residencial. Sinta a energia do Terra Branca e transforme este imóvel no palco das suas melhores conquistas. Agende já sua visita e descubra de perto o potencial deste lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202505161035368382.jpeg)
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### Casa - 004-VE-CA

- Referência: 004-VE-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Madureira
- Zona: Leste
- Região: Parque Vista Alegre
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 385,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Apresentando o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade em Madureira na região do Parque Vista Alegre, na zona Leste de Bauru: esta casa, erguida em 2010 e assente em um terreno generoso de 385 m², reúne 120 m² de área privativa distribuídos em 3 dormitórios — sendo 1 suíte —, 2 banheiros amplos, sala aconchegante, cozinha funcional e área de serviço estrategicamente posicionada. Com 11 metros de frente e 35 metros de fundos, o imóvel proporciona uma condução natural de luz e ventilação, beneficiando cada ambiente, enquanto a área externa gramada aos fundos convida a encontros em família e momentos de lazer ao ar livre. Duas vagas de garagem completam o projeto, garantindo comodidade para você e seus visitantes. Instalado próximo à Avenida Nuno de Assis, o endereço oferta fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercado e shopping center, tornando o dia a dia mais dinâmico e prático. Ideal para quem prioriza segurança, qualidade de vida e integração com a vizinhança, esta residência traduz um estilo de vida que alia bem-estar e conveniência. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como esta casa pode se transformar no lar dos seus sonhos!
**Imagens:**

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### Casa - 003-VE-CA

- Referência: 003-VE-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Parque Paulista
- Zona: Sudeste
- Região: Redentor
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine celebrar cada momento em um lar que combina praticidade e sofisticação no coração do Parque Paulista, em Bauru. Construída em 2010 e posicionada na zona Sudeste, região Redentor, esta residência destaca-se pela proximidade imediata com o Supermercado Panelão Redentor, facilitando seu dia a dia. Com 120 m² de área construída em um terreno de 140 m², a fachada moderna e o portão eletrônico recebem seus convidados com segurança e estilo, prometendo bem-estar desde o primeiro instante. Internamente, você será presenteado com uma sala de estar arejada, cozinha funcional e área de serviço integrada, perfeita para otimizar rotinas. São três dormitórios, incluindo uma suíte privativa, que oferece conforto e praticidade à vida familiar. Dois banheiros bem distribuídos garantem agilidade nas manhãs mais apressadas, enquanto as duas vagas de garagem acomodam veículos com segurança. O aquecimento solar e o ar-condicionado elevam a qualidade de vida, entregando ambientes climatizados e sustentáveis o ano todo. Além disso, o entorno promove um estilo de vida completo: bares e restaurantes para encontros memoráveis, farmácias e escolas próximas para maior conveniência, e supermercados que atendem a todas as necessidades diárias. A localização estratégica na região Redentor garante fácil acesso a vias principais, reduzindo deslocamentos e conectando você a toda a cidade. Se você busca um imóvel que alie conforto, segurança e praticidade em um bairro em plena valorização, esta é a sua oportunidade. Agende agora mesmo sua visita e descubra como esta casa pode transformar seu cotidiano!
**Imagens:**

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### Casa - 002-VE-CA

- Referência: 002-VE-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Engler
- Zona: Sudoeste
- Região: Camélias
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 345,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Apresentamos uma residência que exala conforto e praticidade: uma casa de estilo contemporâneo, construída em 2010, com 250 m² de área privativa e terreno de 345 m². São 3 dormitórios – sendo 1 suíte –, 2 banheiros, living integrado em 1 sala ampla e 8 vagas de garagem. Cada ambiente foi pensado para oferecer qualidade de vida: cozinha funcional e área de serviço separada, além de ar-condicionado e portão eletrônico que elevam o padrão de segurança e bem-estar da sua família. Localizada no coração da zona Sudoeste de Bauru, na região Camélias, esta morada ainda conta com o ponto de referência Confiança Flex a poucos passos. Imagine sua rotina conectada ao melhor da cidade: bares e restaurantes para encontros descontraídos, escolas de excelência, farmácias e um grande shopping center a poucos minutos, sem abrir mão da conveniência de ter supermercados ao redor. Tudo isso sem perder a tranquilidade de um bairro que combina urbanidade com acolhimento. Se você busca um imóvel que entregue amplitude, infraestrutura completa e localização estratégica, esta é a oportunidade de realizar o sonho da casa própria com charme e funcionalidade. Agende uma visita hoje mesmo e sinta na pele como cada detalhe – da fachada ao quintal espaçoso – pode se transformar no cenário perfeito para suas melhores histórias. Entre em contato e descubra como dar o próximo passo rumo a um novo estilo de vida!
**Imagens:**

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### Casa - 001-VE-CA

- Referência: 001-VE-CA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bauru
- Bairro: Vila Souto
- Zona: Oeste
- Região: Vila Falcão
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 242,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.416,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Surpreenda-se com esta residência de traços contemporâneos, recém-construída em 2024, que alia conforto e praticidade em cada metro quadrado. Com 120 m² de área construída, são três dormitórios bem distribuídos – incluindo uma suíte –, dois banheiros elegantemente acabados, ampla sala de estar e cozinha integrada, além de área de serviço funcional. O terreno de 242 m², oferece ainda quatro vagas de garagem e portão eletrônico, garantindo segurança e comodidade desde a chegada. Localizada na charmosa Vila Souto, na zona Oeste de Bauru/SP, região Vila Falcão, esta casa está a poucos passos de supermercados, farmácias e diversas opções de comércio. A infraestrutura ao redor proporciona rotina descomplicada, com tudo o que sua família precisa a curta distância. O espaço nos fundos convida projetos de extensão, seja para um jardim, churrasqueira ou home office ao ar livre, permitindo personalização conforme seu estilo de vida. Imagine manhãs ensolaradas tomando café na área externa, tardes relaxantes na sala de estar planejada e momentos inesquecíveis em família. Foi pensado cada detalhe para quem busca praticidade sem abrir mão de elegância. Esse imóvel é a oportunidade de viver com qualidade e tranquilidade em um dos bairros mais promissores da cidade. Agende sua visita e descubra o sonho de morar bem começar aqui!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202505151747315.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202505151747317763.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202505151747317671.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202505151747317881.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202505151747323495.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/20250515174733356.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202505151747336363.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202505151747321828.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/202505151747321738.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.paulosergiogoncalves.com.br/imagens/imoveis/2025051517473279.jpeg)


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*Atualizado em: 09/06/2026 06:15:47*
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